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不再火上加油 学者促管管房市

时间:2019-05-26 14:19  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

行政院长吴敦义昨日回应民意,宣布暂缓台北市精华区国有地的标售。学者对此纷纷表示肯定,但也呼吁政府,除了不再「火上加油」炒热房市之外,更应对如何解决高房价问题,要有具体作为。

「这些投机炒作者的钱是从哪里来的,还不是从银行来的!」政治大学地政系教授张金鹗点名央行与财政部应该要调整政策,特别是财政部应该要求公股行库,对房地产的投机炒作进行适度压制,而房地产泡沫化的结果,对银行业者来说也很危险。过去政府说三挺政策,政府挺银行,现在银行也应该要负起社会责任。

根据张金鹗研究,各种房市做多的消息,例如遗产税降低、都市更新、陆资来台等,其实都是业者的哄抬房价炒作术语,大家在预期心理下,疯狂向前冲,才造成当前房市狂飙结果,建议NCC应该要出来管一下。

「究竟住宅是要用来投资炒作,还是用来居住使用?」张金鹗说,政府如果想清楚这一点,就应该要平抑狂飙的房价。政府可以做的事情很多,他举例,只要国税局放话要查谁买豪宅、钱从哪里来?有没有那幺多豪宅,马上分晓。

玄奘大学财务金融系教授花敬群也认为,目前房地产是属于无基上涨,应该要做一些调控。例如对投资客,关于成数、利率都应该要有所限制,尤其公营行库,应该率先着手。虽然央行曾经有过道德劝说,但目前还看不出政府有处理这个问题的诚意。

淡江大学产经系副教授庄孟翰则认为,长远来说,延伸捷运、建构大台北生活圈,才是降低房价的好方法。

(中国时报)

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